club forest™

 

マイホーム借上げ制度

JTI(一般財団法人 移住・住みかえ支援機構)が移住・住み替えをご希望するご家族のご自宅を最長で終身にわたって借上げ、国の基金によるサポートも得て、安定した家賃収入を保証するものです。これによりご自宅を売却することなく住み替え、賃金として活用することが出来ます。

「マイホーム借上げ制度」の特長

借り手がつかない時も、最低賃料を保証。終身まで借上げます。

制度を申込み後、1人目の入居者が決定以降は、空室が発生しても想定の最低賃料を保証します。(査定賃料下限の85%が目安)。空室時の賃料保証に関しては、JTIの内部準備金をこれに充てますが、万一賃金不足になった場合に備えて、国の基金も用意されているので安心です。

入居者とは3年の定期借家契約だから再び家に戻ることもできます。

3年ごとに契約が終了する定期借家契約を活用しているため安心。貸借人が居座ったり、立ち退き料を請求されることはありません。契約の更新をしなければ。マイホームに戻ることもできますし、売却することもできます。

JTIが制度利用者に代わり、責任を持って転貸します。

JTIが借り上げて転貸するので、一般の賃貸のように家のオーナーが貸借人と直接関わることはありません。家賃の未払い、家の不適切な使用など、貸借人とのトラブルの心配は無用です。

ご利用の条件
  • 日本国内にある住宅をお持ちの50歳以上の方
  • 住宅に一定の耐震性が確保されていること
  • 土地や建物に抵当権などが設定されている場合、制度の利用をお断りする場合があります。詳しくはJTIにお問い合わせください。

制度利用者のメリット

突然のライフスタイルの変更にも対応。
自宅を売却せずに住み替え可能!
JTIがマイホームを最長で終身値上げ。
安定した家賃収入を保証!
入居者との契約期間が3年単位。
マイホームに戻ることも可能!
マイホームはお子様の財産に。
物件・土地は相続できる!

「マイホーム借上げ制度」「かせるストック」に関するお問い合わせはこちら