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定期点検・住まいと設備のメンテナンススケジュール

定期点検・住まいと設備のメンテナンススケジュール

※長期優良住宅の認定を受けたお住まいの方は、維持保全計画書に基づき点検いたします。
※メンテナンスサイクルは保証期間を示すものではありません。
※外部仕様や立地条件により、メンテナンスサイクルが異なる場合がございます。
※1：定期点検は各年数の経過前に実施いたします。建物保証期間の終了以降も、有料にて点検を承ります。
※2：外壁にタイルを使用している建物は、耐久診断（有料）をご案内します。
※3：バルコニーは商品、仕様によりメンテナンスサイクルが異なります。（上記は10年仕様の防水バルコニーをモデルにしています）

点検は社内資格を有する専門スタッフが担当します。外部・内部を確認し、状況をご報告します。

基　礎

ひび割れや沈下の有無、
劣化の状況を目視確認します。
外　壁

ひび割れや変色など、
劣化の状況を目視確認します。
軒　天

剥がれやシミ、雨水侵入の痕跡など、
劣化の状況を目視確認します。
屋　根

割れや破損の有無などを確認し、
現状を写真に撮るなど記録します。
サッシ・シャッター

変形・損傷の有無、開閉の可否など
作動状況を確認します。
玄関ドア

建付けや反りの有無、開閉速度を含めて
作動状況を確認します。
バルコニー

排水の状況や床の劣化状況、
防水箇所の状況を目視確認します。
排水配管

詰まりや汚れ、臭気の有無などを
目視確認します。
給湯器

水漏れの有無や配管の接続状況などを含め、
作動状況を確認します。

床　下

木部のシロアリ被害の有無や
コンクリート表面の劣化状況を目視確認します。
小屋裏

木部や断熱材、配管の状態を
目視確認します。
フローリング（床）

傾斜や不陸の有無を含め、
劣化状況を目視確認します。
壁（クロス）

切れや割れ、ハガレなど劣化状況を
目視確認します。
内部建具

建付けや反りの有無、開閉速度を含めて
作動状況を確認します。
キッチン

換気扇やコンロなどの付属機器の
作動状況を確認します。
トイレ

水漏れや詰まりなど、作動状況を含め確認します。
洗面化粧台

水栓機器の固定状況や水漏れの有無など、
作動状況を含め確認します。
浴　室

水栓機器や換気扇の固定状況、作動状況や
防水部の劣化状況を確認します。

※構造躯体・防水部位にかかわる部位を中心に点検・診断をおこない、建物の維持に必要な有料メンテナンス工事等をご案内いたします。
※維持保全計画書をお持ちでないオーナー様にも、同様の説明、ご案内をおこないます。

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※適時期になりましたら、スケジュールに定期点検の予約ボタンが表示されます。
※「定期点検スケジュール一覧」が表示されていないオーナー様につきましては、おハガキまたはお電話でのご案内、ご予約となります。
※「定期点検スケジュール一覧」に予約ボタンが表示されていない点検はご予約期間外となります。
※賃貸住宅、住友林業施工の家以外は対象外です。

永く快適にお住まいいただくために
適時期のメンテナンスの
実施をおすすめします。
定期点検の結果に基づき、
必要なメンテナンスをご提案いたします。

家の各部分の説明

気になる部位名をクリックすると、拡大画像がご覧いただけます！

定期的な点検・メンテナンスを
おこないましょう!

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