いま、住友林業の
中古戸建てが大人気！
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住友林業ホームサービスへ
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ご存じですか？
いま、中古住宅が
注目されています。
全国的に物価が高騰している現在、住宅の建築費もまた急上昇しています。
そのような背景を受け、住宅取得を考えている方の間で
中古住宅のニーズが高まっています。
大手住宅メーカーが建てた
安心・安全な中古戸建てが
売れています。
国土交通省のアンケートによると、中古住宅（既存住宅）を選ばなかった理由として、検討材料となる情報不足・品質や性能への
不安・見た目の悪印象などの理由が多く、そうした点が一般的な中古住宅の不安点となっています。
必見! あなたの家も【スムストック
認定】で適正評価！
スムストック
ご案内ムービー
大手ハウスメーカーが認定する優良中古住宅の証。
住友林業を含む大手住宅メーカー10社(優良ストック住宅推進協議会)が、これまで供給してきた建物のうち、3つの原則をクリアした優良な住宅のみに適用される安心と信頼のブランドです。
スムストックの３つの原則
①住宅履歴データベースの保有
②50年以上のメンテナンスプログラムの保有
③新耐震基準レベルの耐震性の保持
[スムストック査定の対象条件]
※1992年10月21日以降に着工した住友林業の家であること。
※住友林業指定の点検制度に則り、必要な点検・メンテナンスを実施していること。
スムストックなら、
明確な査定方式に基づいて
適正な評価で売却ができます。
「住友林業の家」を近くの不動産会社で査定した場合
日本の不動産流通市場では、築20年を超えた建物が適正に評価されていません。
「住友林業の家」を住友林業
ホームサービスで査定した場合
スムストック査定なら、築20年を超えた建物も適正に評価されます！
※スムストック査定は「住友林業施工物件」が対象となります。上記スムストック査定は、住友林業を含む大手ハウスメーカー10社の全国の成約事例に基づいた「築20年超」の物件の平均成約価格です。（株式会社東京カンテイ集計/2024年3月までの17,043件 建物成約実績に基づく）。地域や物件の状況により査定価格は異なります。
まずは現在のお住まいの価格をチェックしてみませんか？
建物価格シミュレーション今すぐ売却価格を知りたいという方も、将来を見据えてご自宅の価格を知っておきたいという方も、建物価格の目安がシミュレーションできます。ぜひお試しください。
不動産のプロに聞く！
「住友林業の中古戸建が人気の
理由とは？」
昨今の不動産市場の傾向から住友林業の家の中古住宅が人気の理由までー
不動産のプロが詳しく解説いたします！
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安心サービス
ご売却バックアップサービス
お住まいの魅力を引き出す
各種サービスで早期売却を
バックアップ！
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Point.1
水回りクリーニング
ピカピカの水回りで好印象に！
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Point.2
プロカメラマンによる物件撮影
プロカメラマンがあなたのお住まいを撮影。魅力が伝わる紹介写真に！
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Point.3
居住中ホームステージング
居住中のお住まいを片付け、お手持ちのインテリア小物などで素敵に空間を演出!
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Point.4
バーチャルホームステージング
CG技術により、お住まいにインテリアコーディネートしたバーチャル画像を作成!
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Point.5
3Dウォークスルー動画
臨場感のあるバーチャル内覧で居住空間を体験。
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Point.6
草刈りサービス
お住まいの印象アップで売却を促進します。
ぜひお気軽に
お問い合わせください。
その他にも多彩なサービスをご用意しております。
住友林業ホームサービスは、売主様のご事情に合わせた
各種サービスでご売却をバックアップ。
その他多様な売却ニーズにも
住友林業ホームサービスが対応いたします。
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荷物や家具を処分する時間がない・・・
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住友林業の家であれば、
そのまま買取いたします。
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リフォームや
清掃は不要
※物件・地域等により買取できない場合がございますので予めご承知おきください。
※詳細につきましては、担当者までお問い合わせください。
ご自宅以外の収益物件のご売却も
ご相談いただけます。
アパート
事業用地
戸建て貸家
※受賞内容
2025年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 売却 戸建て/購入 マンション 第1位｜2024年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 売却 戸建て/購入 マンション 第1位｜ 2023年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 売却 戸建て/購入 マンション 第1位 ｜ 2022年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 売却 戸建て/売却 マンション 第1位 ｜ 2021年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 売却 戸建て/売却 マンション/購入 マンション 第1位 ｜ 2020年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 売却 マンション/購入 マンション 第1位
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